Hipotecas | BSJ Abogados https://bufetesemperejaen.com Bufete de abogados en Alicante Wed, 24 Sep 2025 11:39:25 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://bufetesemperejaen.com/wp-content/uploads/2024/07/cropped-bsj-abogados-32x32.jpg Hipotecas | BSJ Abogados https://bufetesemperejaen.com 32 32 El Tribunal Supremo fija el criterio de los gastos hipotecarios https://bufetesemperejaen.com/el-tribunal-supremo-fija-el-criterio-de-los-gastos-hipotecarios/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=el-tribunal-supremo-fija-el-criterio-de-los-gastos-hipotecarios Fri, 29 Jan 2021 11:12:01 +0000 https://www.bufetesemperejaen.com/?p=2417 El Tribunal Supremo ha establecido en una sentencia que los gastos de tasación en una hipoteca anterior a la Ley Hipotecaria de 2019 también corren a cargo del banco y no del cliente. De esta manera,...

The post El Tribunal Supremo fija el criterio de los gastos hipotecarios first appeared on BSJ Abogados.

]]> El Tribunal Supremo ha establecido en una sentencia que los gastos de tasación en una hipoteca anterior a la Ley Hipotecaria de 2019 también corren a cargo del banco y no del cliente. De esta manera, según destaca la sala de lo civil, «los consumidores tienen derecho a la restitución de todos los gastos pagados en concepto de registro de la propiedad, gestoría y tasación, así como de la mitad de los gastos notariales«.

Bufete Sempere Jaén como despacho especializado en temas bancarios, te explica qué consecuencias presenta esta sentencia para el consumidor. Esta doctrina supone que los consumidores tienen derecho a la restitución de todos los gastos pagados en concepto de registro de la propiedad, gestoría y tasación, así como de la mitad de los gastos notariales. Solo el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en el que las normas tributarias establecen que el principal sujeto pasivo es el prestatario, corre a cargo de los consumidores.

 

Respaldados por el TJUE

Los jueces han estudiado el caso de un hombre que llevó a Liberbank a los tribunales reclamando casi 3.600 euros por distintos gastos como la notaría, la tasación o la gestoría.

Los jueces le dan la razón y explican que desde la sentencia europea de julio sobre gastos hipotecarios, este tipo de pagos deben correr a cargo del banco. «Ante la falta de una norma nacional aplicable en defecto de pacto que impusiera al prestatario el pago de la totalidad o de una parte de esos gastos, no cabía negar al consumidor la devolución de las cantidades abonadas en virtud de la cláusula que se ha declarado abusiva». Sin embargo, si se puede aplicar la norma de 2019, «los gastos de tasación corresponderán al prestatario»

The post El Tribunal Supremo fija el criterio de los gastos hipotecarios first appeared on BSJ Abogados.

]]>